汤海孺以为,华家池地块从地理位置来看,被武林广场、钱江新城、城东新城三大城市中心区盘绕,赋予了这个板块日子区的功用。
从杭州主城开展轨道来看,城市向外拓宽的过程中,中心区在拓宽,功用也在不断拓宽。汤海孺说老底子杭州界说的城市中心区,是贴沙河以西,而现在来看,现已延伸至以运河为界。而从杭州功用演化拓宽来看,华家池地块依托艮山路这个优质交通条件,也增加了一些城市功用,由本来单一的高教效劳功用,增加了寓居、商务、商业功用,使板块的功用复合化,更为立体。
在汤海孺看来,杭州每个板块,都有其优势地点,但总的来讲,他更期望居住在环境好的当地。环境好,要从三个方面来看待,第一个是指大的天然环境好,空气质量佳。假如住所周边有污染公司,或许处于工业区的下风向,那么对人的健康会有所影响。汤海孺说。第二方面是大的日子环境好,也即是周边的配套设备是不是完全,包含周围是不是有公园能够漫步,购物、出行是不是便当等等。第三个则是寓居的小环境好,咱们都期望寓居在安静的当地,没有外界打扰,像华家池地块尽管北面是城市主干道,但有商业隔脱离,闹中取静。南面的住所区面向华家池,能够了望湖面景象,所以小环境是十分优胜的。汤海孺如是说。
总的来说,华家池既有优胜的天然景象,又处在城市交通要道周围,交通、日子配套便当,住所有些又能够享用一番安定,是汤海孺眼里的宜居之所。
他以为,好的环境能够造就质量高端的板块,例如西湖、西溪,都营建了较好的环境质量,并带动了其板块价值的飞速上涨。而华家池作为将来向市民敞开及城东区域稀少难得的大面积公园,自身的环境优势无疑将为将来的住户提高日子质量,一起奠定了品牌住区的根底。
商场结合晋级杭州城东将重获重生以往,大家关于杭州城东的形象,是对比喧哗的。从前的老轿车东站、现在的交通枢纽火车东站,都坐落城东秋涛路两边聚集了许多的商场,每天车水马龙,人来人往。快捷的交通和丰厚的商场资源是一把双刃剑,一方面支撑了城东板块的开展,提高了交通便当性,另一方面也带来了喧闹的环境。
但汤海孺说到,跟着城市持续东扩,城东也行将迎来新的相貌。当前,城东的许多商场都进入了结合提高期间,将来将迁移至九乔世界商贸城。而城东区域会逐步向高端化开展,对全部板块的环境都会有较大的提高。从全部城市的开展趋势来说,这儿的外部环境会越来越好。汤海孺如是说。
与此一起,汤海孺也主张,关于华家池地块来讲,北面既是杭州的交通要道艮山路,又是杭州的门面,关于开发商来说,是一个展现形象的好机会。关于开发商的修建规划来说,接近艮山路的商业有些,假如规划得成功,很简单成为地标,关于项目自身和缔造者来说都会赢得更高的重视度。汤海孺说。而对住所有些,应经过规划,最大程度地将华家池景象收入眼里,合理组织动态分区,修建风格要与被保存下来的华家池老校区的休闲空气照应,将修建的艺术与这方闹市中的安静乐园相交融,关于寓居的人来说,也会是一种享用。